Antwerpsestraatweg 56

4615 AT Bergen op Zoom

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
113 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1910

Beschreibung

Große Zwischenwohnung mit drei Schlafzimmern, sonniger Süd-Garten und überraschend vielen Möglichkeiten!
Suchen Sie nach einer schönen Familienwohnung, in der Sie sich direkt wohlfühlen können und die zahlreiche Möglichkeiten bietet, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten? Dann ist dieses Haus in der Antwerpsestraatweg 56 in Bergen op Zoom auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küchenzeile, einen sonnigen Hinterhof im Süden und verschiedene nachhaltige Verbesserungen, darunter eine neue Zentralheizung aus dem Jahr 2025.
Dank deshalb der relativ niedrigen Energiekosten wohnst du hier zudem erstaunlich bequem.
Schnell eine Besichtigung planen und die Möglichkeiten selbst entdecken!

Vorspeise
Über die nette Vordertür gelangst du in den Flur, der sofort einen gepflegten ersten Eindruck macht. Aus dem Flur hast du Zugang zum Wohnzimmer und zur praktischen Treppenhausvorrichtung, ideal für das Aufbewahren von Vorräten oder Haushaltswaren.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum ist dank der großen Fensterfronten sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite wunderbar hell. Das Tageslicht strömt reichlich herein und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre. Der schöne Holzboden und die helle Wandgestaltung bilden eine schöne Grundlage, die sich leicht an verschiedene Wohnstile anpasst.

Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die geräumige, abgeschlossene Küche. Hier ist genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch, wodurch Kochen und Essen perfekt zusammenkommen. Auch die Küche profitiert von viel natürlichen Licht durch das große Fenster mit Blick auf den Garten. Direkt daneben befindet sich die praktische Küchenzeile mit Platz für die Waschmaschine. Aus diesem Bereich sind zudem das separate Badezimmer und die Toilette erreichbar.

Schlafen, Träumen & Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das luxuriöse Schlafzimmer vorne ist mit einer praktischen Schrankwand ausgestattet, während die beiden anderen Zimmer hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet sind. Die gesamte Etage ist ordentlich mit Laminatboden und gepflegten Wänden ausgestattet.

Die Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist praktisch eingerichtet mit einer Dusche und einem Waschbecken.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist günstig gelegen im Süden, wodurch Sie hier beinahe den ganzen Tag in der Sonne verbringen können. Im hinteren Teil des Gartens steht eine großzügige Abstellkammer, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, um Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge zu lagern.

Umfeld
Die Wohnung liegt in der Antwerpsestraatweg in Bergen op Zoom. Hier wohnst du mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe und Geschäfte, Schulen, Ausfallstraßen und andere alltägliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine schöne Lage, an der du bequem wohnen und alles genießen kannst, was die Stadt zu bieten hat.

Stimmung & Zielgruppe
Dieses Haus strahlt eine warme und gepflegte Atmosphäre aus und bildet eine hervorragende Grundlage für Anfänger, junge Familien oder Käufer, die nach einer Wohnung mit praktischen Räumen und zahlreichen Möglichkeiten suchen, diese nach eigenem Geschmack weiter zu modernisieren. Mit dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmern und der geräumigen Wohnküche ist dies ein Zuhause, in dem man viele Jahre mit viel Freude wohnen kann.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 02-01-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 426 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan drukke weg, in centrum
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Antwerpsestraatweg 56, Bergen op Zoom

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Bergen op Zoom

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 02-01-2025

Jahres-Stromverbrauch

2860 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Bergen op Zoom)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Bergen op Zoom)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 306.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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